Entwicklung eines integrierten Freiraumkonzepts, das auf 7 500 m² Park-, Grün- und Freizeitfläche eine hohe gestalterische Qualität, vielfältige Nutzungsangebote sowie eine wirtschaftlich und betrieblich tragfähige Struktur vereint. Davon sind 2 000 m² als öffentlich zugängliche Zone auszuweisen.