Der Städtebau der drei Typologien Urbanwohnen, Villawohnen und Baumwohnen orientiert sich am Gebot der Landschaft, unter Berücksichtigung des historischen Baumbestands, der Topografie und den Schallbedingungen. Eine intensive Auseinandersetzung mit diesen Einschränkungen führte zu einer klaren städtebaulichen Form, die den Parkraum umschliesst und den Besucher:innen durch zwei Gelenken willkommen heisst. Der wertvolle Baumbestand und die Topografie des Geländes waren für die Landschaftsgestaltung gleichermassen eine Inspirationsquelle, wie die vorgefundene städtebauliche Situation im Kontext des historischen Villen-Ensembles. Der Entwurf soll stark mit der Geschichte des ursprünglichen Ortes verwurzelt und von einer üppigen Parklandschaft umgeben sein.